Günstige Immobilienkredite für den Traum vom Eigenheim

Ein Haus zu bauen gehört zu den größten Herausforderungen im Leben. Dies gilt besonders hinsichtlich der Finanzen. Für den Hausbau wird im Normalfall ein hoher Kredit mit einer langjährigen Laufzeit aufgenommen. Die stolzen Eigenheimbesitzer müssen in den Folgejahren hohe Tilgungsraten leisten und dafür beispielsweise auf Urlaub, ein neues Auto und andere Anschaffungen verzichten. Umso wichtiger ist es vor der Aufnahme eines Immobilienkredits alle verfügbaren Angebote auf dem Kreditmarkt zu prüfen. Schon kleinste Zinsunterschiede können bei hohen Immobilienkrediten stark ins Gewicht fallen. Wer kein Geld verschenken möchte, sollte die Vergleichsmöglichkeiten im Internet nutzen. Kostenlose Kreditvergleiche bieten eine schnelle Übersicht über die aktuell zinsgünstigsten Onlinekredite. Online-Kredite werden von Direktbanken über das Internet vertrieben und bieten im Vergleich zu den Filialbanken günstigere Kreditzinsen.

Im Gegenzug muss der Kreditnehmer auf eine persönliche Beratung in einer örtlichen Bankfiliale verzichten.

Hinsichtlich der notwendigen Sicherheitsnachweise unterscheiden sich Direktbanken nicht von der stationären Konkurrenz. Ein geregeltes Arbeitsverhältnis mit festem monatlichen Einkommen in ausreichender Höhe ist die Grundvoraussetzung für die Kreditvergabe. Der Bauherr und Kreditnehmer muss ca. 10 bis 30% der gesamten Baukosten in Form von Eigenkapital stellen. Als Sicherheit lässt die Bank im jeweiligen Grundbuch eine Grundschuld auf das Haus eintragen. Kommt es wider Erwarten zu einem Kreditausfall, beispielsweise aufgrund von Krankheit, Arbeitslosigkeit oder Tod des Kreditnehmers, hat die Bank das Recht das Haus des Schuldners zu verkaufen bzw. zu versteigern. Immobilienkredite sind mit einer mehrjährigen Zinsbindungsfrist versehen. Nach Ablauf der Frist besteht die Chance zu einem günstigeren Kreditgeber zu wechseln und bares Geld zu sparen.