Heizkosten sparen durch Dachsanierung

Häuser vor Jahrzehnten gebaut wurden, müssen irgendwann saniert werden. Meistens ist das Dach eine der ersten Sanierungsarbeiten, die bei einem Haus anfallen. Bei vielen Dächern sind die Dachpfannen nach Jahren kaputt, porös, die Beschichtung ist abgeplatzt oder es fehlen bereits einige Pfannen. Ebenso kann auch der Dachstuhl zum Beispiel durch Holzwürmer oder Moder angegriffen sein. Regenrinnen sind in der Regel durchgerostet oder verstopft. Sind die Dachziegel durch eine Dachbeschichtung – also eine Behandlung mit Dachlack und einer Imprägnierung – nicht mehr zu retten, müssen sie erneuert werden. Dies ist meist mit hohen Kosten verbunden.

Muss ein Dach neu eingedeckt werden, lohnt es sich Preise für die Dachpfannen zu vergleichen. Die preislichen Unterschiede sind hoch. Der Dachdecker rechnet aus, wie viele Dachpfannen für das Dach gebraucht werden und stellt auf dieser Grundlage sein Angebot zusammen. Der Dachstuhl wird begutachtet, auf Stabilität geprüft und es wird nachgesehen, ob die Dachlatten den Abstand haben, der für die neuen Dachpfannen gebraucht wird. Meistens müssen die Dachlatten erneuert werden, da die Abstände für die neuen Pfannen nicht übereinstimmen.

Eine neue Dämmung für das Dach fällt bei einer Dachsanierung ebenfalls an. Das alte Dämmmaterial ist oft verbraucht und füllt die Hohlräume nicht mehr komplett aus. Die neuste Methode ein Dach zu dämmen, ist das Flocken. Das textilartige Material wird mit Hilfe eines Rohres, in die Zwischenräume von Dachstuhl und Dachlatten geblasen. Der Vorteil: Die Flocken kommen bis in die letzte Ecke des Daches - eine komplette Dämmung ist gegeben. Der Nachteil: Das Flocken ist um einiges teurer, als das eigenständige Dämmen mit Glaswolle.

Eine komplette Dachsanierung lohnt sich in jedem Fall für ein älteres Haus, da dadurch Heizkosten gespart werden und das Eindringen von Regenwasser und dadurch entstehende größere Dachschäden vermieden werden.